ছবি: সংগৃহীত
জমিজমা ও সম্পত্তি সংক্রান্ত যে কোনো অধিকারভিত্তিক মামলা দায়ের করতে হয় সিভিল আদালতে। জমির মূল্য এবং অবস্থান বিবেচনায় দেশের পাঁচ ধরনের আদালতে এসব মামলা করা যায় বলে জানিয়েছেন সুপ্রিম কোর্টের আইনজীবী মো. বেল্লাল হোসাইন।
তিনি বলেন, "যখনই কোনো মামলা অধিকার, জমিজমা, সম্পত্তি কিংবা টাকাপয়সা সংক্রান্ত হয়, তখনই সেটা সিভিল আদালতে দায়ের করতে হয়। বাংলাদেশে জমিজমা বিষয়ক মামলার জন্য পাঁচ ধরনের আদালত রয়েছে। মামলা করার সময় মাথায় রাখতে হবে—জমির মূল্য কত এবং জমিটি কোন থানা ও জেলার অধীনে অবস্থিত।"
আইনজীবী বেল্লাল হোসাইন জানান, এসব মামলায় সর্বনিম্ন আদালত হলো অ্যাসিস্ট্যান্ট জজ আদালত। এরপর রয়েছে সিনিয়র জজ আদালত এবং জয়েন্ট ডিস্ট্রিক্ট জজ আদালত। তিনি বলেন, "যদি সম্পত্তির মূল্য ২৫ লাখ টাকার বেশি হয়, তাহলে জয়েন্ট ডিস্ট্রিক্ট জজ আদালতে মামলা দায়ের করতে হয়।"
তিনি আরও বলেন, জমির বিবরণ ও মূল্য অনুযায়ী সঠিক আদালতে মামলা করলে বিচারিক প্রক্রিয়া সহজ হয় এবং দীর্ঘসূত্রিতার আশঙ্কাও কমে।
সূত্র: https://youtube.com/shorts/J4MeDUSJiOY?si=j4AiA-qXv2X5Bnwu
এএইচএ
