‘রিপাবলিক বাংলা’র সম্প্রচার বন্ধে হাইকোর্টের রুল

বাংলাদেশের পারিবারিক আইনে শুধু স্বামী নয়, স্ত্রীর পক্ষ থেকেও আইনি প্রক্রিয়ায় তালাক দেওয়ার সুযোগ রয়েছে। বিশেষ করে দুজনের সম্মতিতে যদি সংসার চালানো সম্ভব না হয়, তাহলে ‘খোলা তালাক’ বা ‘মোবারক তালাক’-এর মাধ্যমে বৈধভাবে বিবাহবিচ্ছেদ ঘটানো যায়। এসব তালাকের ক্ষেত্রে দেনমোহর, খোরপোষ বা ক্ষতিপূরণ সম্পর্কেও কিছু গুরুত্বপূর্ণ বিষয় রয়েছে, যা প্রত্যেক নারী-পুরুষের জানা উচিত।

নিজের জমিতে বাড়ি করতে গেলে প্রতিবেশী বাধা দিলে কী করবেন? আপনি কি নিজের জমিতে বাড়ি তৈরি শুরু করেছেন? আর পাশের প্রতিবেশী এসে বাধা দিচ্ছে? বলছে এখানে দেয়াল তুলতে পারবেন না বা মাটি ফেলতে পারবেন না?

বর্তমান ভূমি আইন ও ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইনের বিধিমালায় স্পষ্টভাবে উল্লেখ রয়েছে—তিনটি নির্দিষ্ট কারণে কন্যারা পিতার, স্বামীর বা ভাইয়ের সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত হতে পারেন। এমনকি নতুন ডিজিটাল রেকর্ডেও তাদের নাম যুক্ত হবে না।

বাংলাদেশে মুসলিম ব্যক্তিগত আইনের আওতায় তালাক বা বিবাহ বিচ্ছেদ একটি স্পষ্ট প্রক্রিয়া হলেও, এর প্রয়োগে নারী-পুরুষের মধ্যে ক্ষমতার ভারসাম্য দৃশ্যত সমান নয়। একজন মুসলিম পুরুষ শর্তহীনভাবে স্ত্রীকে তালাক প্রদানের ক্ষমতা রাখলেও, একজন মুসলিম নারীর সেই অধিকার আইনত এবং সামাজিকভাবে বেশ সীমিত।

বাংলাদেশের সংবিধানে নারী ও পুরুষের সমান অধিকারের কথা স্পষ্ট। সংবিধান অনুযায়ী, আইনের চোখে সবাই সমান এবং লিঙ্গের ভিত্তিতে কারো প্রতি কোনো বৈষম্য চলবে না। কিন্তু বাস্তব চিত্র বলছে,সমানাধিকারের সেই প্রতিশ্রুতি নারীকে সম্পত্তির ক্ষেত্রে এখনো পুরোপুরি রক্ষা করতে পারেনি।

ইসলামি শরিয়াহ অনুযায়ী উত্তরাধিকার আইন (ফরায়েজ) অনুসারে একজন নারী তার আত্মীয়তার ধরন অনুযায়ী নির্দিষ্ট হারে সম্পত্তির ভাগ পেয়ে থাকেন। ইসলামে নারীদের উত্তরাধিকারের যে অধিকার দেওয়া হয়েছে, তা ছিল সে সময়ের সমাজ ব্যবস্থায় এক যুগান্তকারী পরিবর্তন। নারী একজন স্ত্রী, কন্যা, মা কিংবা বোন হিসেবে ভিন্ন ভিন্ন পরিমাণে সম্পত্তির অধিকারী হন।

যারা জমি কিনে রেখেছেন কিন্তু বেশি রেজিস্ট্রেশন খরচের কারণে এতদিন রেজিস্ট্রেশন করতে পারেননি—তাদের জন্য সুখবর। নতুন অর্থবছর অর্থাৎ ২০২৫-২৬ সাল থেকে জমির রেজিস্ট্রেশনে উৎসে আয়করের হার কমিয়ে দিয়েছে সরকার। এ সিদ্ধান্ত দেশের সব জেলা, উপজেলা ও ইউনিয়নের জন্য প্রযোজ্য হবে।

বর্তমানে দেশের শহর থেকে গ্রাম—সব জায়গাতেই জমির দাম এবং মূল্যবোধ দিন দিন বেড়ে যাচ্ছে। এমন প্রেক্ষাপটে জমি নিয়ে প্রতিবেশীর সঙ্গে বিরোধও বাড়ছে। বিশেষ করে কেউ যদি বাড়ি নির্মাণের সময় তার ভবনের কোনো অংশ—বেলকনি, ছাদের কার্নিশ কিংবা পুরো বিল্ডিং—আপনার জমির সীমানা অতিক্রম করে নির্মাণ করেন, তাহলে আপনি কী করবেন?

সম্প্রতি পৈতৃক সম্পত্তির নামজারি, জমা খারিজ ও খতিয়ান সংশোধনের নতুন নিয়মাবলী কার্যকর হয়েছে, যা সম্পত্তির মালিকানা সংক্রান্ত জটিলতা ও বিবাদ কমাতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখবে। পূর্বে একাধিক ওয়ারিশদের মধ্যে সম্পত্তির ভাগ-বণ্টন সঠিকভাবে না হওয়ায় অসংখ্য সমস্যা ও দ্বন্দ্বের সৃষ্টি হত। নতুন বিধান অনুযায়ী, পৈতৃক সম্পত্তির নামজারি বা জমা খারিজ করার জন্য সকল ওয়ারিশদের সম্মিলিত সম্মতি বাধ্যতামূলক করা হয়েছে।

বর্তমানে বাংলাদেশে জমি মালিকানা প্রমাণের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ দলিল হলো নামজারি। জমি রেজিস্ট্রির পরপরই নামজারি সম্পন্ন করতে হয়, যাতে সরকারিভাবে আপনাকে জমির মালিক হিসেবে স্বীকৃতি দেওয়া হয়। তবে বর্তমানে অনেক আবেদনকারী নামজারির জন্য আবেদন করেও বাতিলের মুখে পড়ছেন।

নারী ও শিশু নির্যাতন দমন আইন ২০০০-এর ২০২৫ সালের সংশোধনীতে ধর্ষণসহ বিভিন্ন মামলার তদন্ত ও বিচার দ্রুত সম্পন্নের লক্ষ্যে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন আনা হয়েছে। সংশোধিত আইনে বলা হয়েছে, ধর্ষণ মামলায় অভিযোগ গঠন থেকে ৯০ কার্যদিবসের মধ্যে বিচারকার্য সম্পন্ন করতে হবে। এই বিধান সংযোজন করা হয়েছে আইনের ধারা ২০-তে।

প্রতিবেশীর কারণে আপনার বাড়িতে আলো ও বাতাসের প্রবেশের পথ বন্ধ হয়ে গেলে সমস্যাটা খুবই জটিল হয়ে উঠতে পারে। বিশেষ করে যখন প্রতিবেশী অবৈধভাবে নতুন বাড়ি নির্মাণ করে আপনার অধিকারকৃত আলো ও বাতাসের রাস্তা বন্ধ করে দেয়। এমন পরিস্থিতিতে আইনি পদক্ষেপ নেওয়া সম্ভব এবং আদালত আপনাকে সুরক্ষা দিতে পারে।

জমির মালিকানা প্রমাণে নামজারি একটি গুরুত্বপূর্ণ প্রক্রিয়া হলেও বাংলাদেশের প্রেক্ষাপটে এটি দীর্ঘদিন ধরে জটিল ও দুর্বোধ্য একটি বিষয় ছিল। তবে এবার অন্তর্বর্তীকালীন সরকার তিনটি সহজ নিয়মে নামজারি পদ্ধতি চালু করেছে, যা আগামী জুলাই থেকে কার্যকর হচ্ছে।

বাড়ির যাতায়াতের একমাত্র রাস্তাকে কেন্দ্র করে প্রতিবেশীর সঙ্গে দেখা দিতে পারে বড় ধরনের ভোগান্তি। অনেক সময় প্রতিবেশী ইচ্ছাকৃতভাবে সেই রাস্তায় বাধা সৃষ্টি করেন বা নানা অজুহাতে ঝামেলা তৈরি করেন, যা ভুক্তভোগীর জন্য চরম দুর্ভোগের কারণ হয়ে দাঁড়ায়। এই পরিস্থিতিতে আইন অনুযায়ী কী করা উচিত—তা নিয়ে সম্প্রতি ভিডিও বার্তায় বিস্তারিত মতামত দিয়েছেন ব্যারিস্টার লিমা আঞ্জুমান।

ব্যাংক ঋণ খেলাপি হলে কিংবা বন্ধক রাখা সম্পত্তির বিপরীতে নির্ধারিত সময়ের মধ্যে ঋণ পরিশোধ না করলে সেই সম্পত্তি নিলামে উঠতে পারে—এমনটাই জানিয়েছেন সুপ্রিম কোর্টের আইনজীবী ব্যারিস্টার লিমা আঞ্জুমান। সম্প্রতি একটি ভিডিওবার্তায় তিনি এ বিষয়ে বিস্তারিত ব্যাখ্যা দেন এবং সাধারণ মানুষকে আগেভাগে সতর্ক থাকার পরামর্শ দেন।

বছরের পর বছর পাওনা টাকা চাইতে চাইতে ক্লান্ত হয়ে পড়েছেন? ধার দেওয়া টাকা ফেরত চেয়ে হয়রান হচ্ছেন অথচ মিলছে না কোনও প্রতিকার? এই সমস্যা ভুক্তভোগীর সংখ্যা দেশে নেহাত কম নয়। তবে আইনের দৃষ্টিতে পাওনা টাকা ফেরত পাওয়া আপনার অধিকার—আর এই অধিকার আদায়ের রয়েছে কার্যকর উপায়।