চট্টগ্রামে রেলের ভূমিতে ১৫তলা শপিংমল নির্মাণের উদ্যোগ

স্টাফ রিপোর্টার, চট্টগ্রাম অফিস ॥ রেলের ভূমিতে ১৫তলা বিশিষ্ট অত্যাধুনিক শপিংমলসহ এ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের উদ্যোগ নেয়া হয়েছে। সরকারী-বেসরকারী অংশীদারিত্বে (পিপিপি) প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করবে এপিক প্রপার্টিজ লিমিটেড, যার জন্য ব্যয় ধরা হয়েছে ৪৫ কোটি টাকা। আগামী ৪ বছরের মধ্যে এই প্রকল্পের কাজ শেষ করার শর্ত রয়েছে। ৪০ বছর প্রকল্পের শতভাগ মালিকানা হস্তান্তরিত হবে রেলের কাছে।

চট্টগ্রাম স্টেশন রোড সংলগ্ন ফলমন্ডির এলাকায় রেলওয়ের শূন্য দশমিক ৪৫২ একর জমি এপিকের কাছে লিজ দেয়া হয়েছে প্রকল্প বাস্তবায়নের লক্ষ্যে। রেলসূত্র জানিয়েছে, এই প্রকল্পের নির্মাণ ব্যয় ধরা হয়েছে ৪৫ কোটি টাকা। ২০১৩ সালে প্রকল্পটি সরকারী-বেসরকারী অংশীদারত্বের (পিপিপি) আওতায় করার জন্য একনেকে অনুমোদিত হয়। ২০১৮ সালে দরপত্র আহ্বান করা হয়। ২০১৯ সালে অর্থনৈতিক ক্রয় কমিটির সভায় দরপত্র অনুমোদন হয়।

রেলের কর্মকর্তারা জানিয়েছেন, স্থাপনাটি রেলওয়ে কর্তৃপক্ষের শতভাগ মালিকানায় পরিচালিত হবে ৪০ বছর পর। এর আগে এপিক এটি পরিচালনা করবে। স্থাপনাটি ৪০ হাজার বর্গফুট করার বাধ্যবাধকতা দেয়া ছাড়াও নির্মাণ শেষে ১ হাজার বর্গফুট জায়গা রেলকে হস্তান্তর করতে বলা হয়েছে। চুক্তি অনুযায়ী এপিক ১ দশমিক ৬ কোটি টাকা বাংলাদেশ রেলওয়েকে দিয়েছে। উন্নয়ন ফি বাবদ দিয়েছে দেড় কোটি টাকা। এছাড়া বার্ষিক চুক্তির ফি বাবদ অর্থ বিভিন্ন ধাপে ৫ থেকে ৩০ শতাংশ হারে পরিশোধ করবে। রেলওয়ের জমিতে ১৫তলা বিশিষ্ট অত্যাধুনিক শপিংমলসহ হোটেল, অফিস, সিনেপ্লেক্স, কনভেনশন সেন্টার, পারিবারিক বিনোদনকেন্দ্র ও এ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণ করা হবে। আগামী ৯ মাসের মধ্যে কাজ শুরুর শর্তারোপ ছাড়াও চুক্তিতে ৪ বছরের মধ্যে কাজ সম্পন্ন করার নির্দেশনাও রয়েছে।

রেলওয়ে ও বেসরকারী অংশীদার এপিক প্রপার্টিজ লিমিটেডের মধ্যে মঙ্গলবার রেল ভবনে এই প্রকল্পের চুক্তি স্বাক্ষর হয়েছে। চুক্তি স্বাক্ষর অনুষ্ঠানে প্রধান অতিথি হিসেবে উপস্থিত ছিলেন রেলমন্ত্রী নুরুল ইসলাম সুজন, পিপিপি কর্তৃপক্ষের প্রধান নির্বাহী সুলতানা আফরোজ, রেলপথ মন্ত্রণালয়ের সচিব মোঃ হুমায়ুন কবীর, রেলওয়ের মহাপরিচালক ধীরেন্দ্রনাথ মজুমদার। এতে রেলওয়ের পক্ষে চুক্তিতে স্বাক্ষর করেন রেলওয়ে পূর্বাঞ্চলের অতিরিক্ত প্রধান প্রকৌশলী (সেতু) মোঃ আহসান জাবির।