ছবি: প্রতীকী
ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা তিন বছরের বেশি সময় বকেয়া থাকলে, আপনার জমি খাস খতিয়ানে চলে যেতে পারে—এমনই গুরুত্বপূর্ণ নোটিশ প্রকাশ করেছে ভূমি মন্ত্রণালয়। ইতোমধ্যে দেশের বিভিন্ন অঞ্চলে জরিপ কার্যক্রম শুরু হয়েছে। ভূমি কর সংক্রান্ত এ নোটিশে বলা হয়েছে, খাজনা বকেয়া থাকলে নতুন জরিপে মালিকের নামও অন্তর্ভুক্ত হবে না।
আইনজীবী তৌফিক এক ভিডিও বার্তায় এই বিষয়ে বিস্তারিত ব্যাখ্যা দিয়ে বলেন, “রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন, ১৯৫০-এর ৯২ ধারা এবং সরকারি দাবি আদায় আইন, ১৯১৩ অনুযায়ী, পরপর তিন বছর খাজনা না দিলে সরকারের পক্ষ থেকে রেন্ট সার্টিফিকেট মামলা দায়ের করা হবে। এতে সম্পত্তি খাস খতিয়ানে রূপান্তরিত হবে।”
ভূমি মন্ত্রণালয়ের প্রকাশিত বিজ্ঞপ্তিতে বলা হয়েছে, যেসব ভূমি মালিকগণ তিন বছর বা তার অধিক সময় যাবৎ ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা পরিশোধ করেননি, তাদের বকেয়া কর দ্রুত পরিশোধের জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে। অন্যথায়, সংশ্লিষ্ট জমির বিরুদ্ধে আইনগত ব্যবস্থা গ্রহণ করা হবে।
বর্তমানে দেশের বিভিন্ন অঞ্চলে বিডিএ জরিপ কার্যক্রম চলমান রয়েছে। এই জরিপে মালিকানা প্রমাণে জমির খাজনার রশিদ অত্যাবশ্যক। আইনজীবী তৌফিক বলেন, যদি কেউ ভূমি উন্নয়ন করের রশিদ জমা দিতে না পারেন, তাহলে তার নাম নতুন জরিপ খতিয়ানে উঠবে না।
তিনি পরামর্শ দিয়েছেন, যারাই এখনও ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করেননি, তাদের দ্রুত উপজেলা ভূমি অফিসে গিয়ে হালনাগাদ কর পরিশোধ করা উচিত। তা না হলে ভবিষ্যতে আইনগত জটিলতায় সম্পত্তি হারানোর আশঙ্কা রয়েছে। জমির মালিকানা রক্ষা করতে এবং জরিপে নাম অন্তর্ভুক্ত নিশ্চিত করতে ভূমি উন্নয়ন করের রশিদ দ্রুত হালনাগাদ করুন।
সূত্র: https://www.youtube.com/watch?v=rgjKe6yneFQ
রাকিব
