ছবি: সংগৃহীত
দুবাইয়ের রিয়েল এস্টেট বাজারে আবারও এক নতুন রেকর্ড স্থাপিত হলো, যেখানে একটি টোকেনাইজড সম্পত্তি মাত্র ১ মিনিট ৫৮ সেকেন্ডের মধ্যে সম্পূর্ণরূপে বিক্রি হয়ে গেছে। এটি দুবাইয়ের দ্বিতীয় টোকেনাইজড সম্পত্তি, যা এত দ্রুততার সাথে বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ আকর্ষণ করেছে।
'প্রাইপকো মিন্ট' (PRYPCO Mint) প্ল্যাটফর্মে তালিকাভুক্ত এই এক বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টটি দুবাইয়ের আপস্কেল কেনসিংটন ওয়াটার্স, মোহাম্মদ বিন রশিদ সিটিতে অবস্থিত। মোট ১.৫ মিলিয়ন দিরহাম মূল্যের এই সম্পত্তিটি এর আনুমানিক বাজার মূল্য ১.৮৭৫ মিলিয়ন দিরহামের চেয়ে কম দামে তালিকাভুক্ত করা হয়েছিল, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য তাৎক্ষণিক ইক্যুইটি সুবিধা প্রদান করে। মাত্র ২,০০০ দিরহামের মতো কম মূল্য থেকেও শেয়ার কেনার সুযোগ ছিল।
এই সম্পত্তিটি কিনতে ১৪৯ জন বিনিয়োগকারী অংশ নিয়েছিলেন, যারা ৩৫টি ভিন্ন দেশের নাগরিক। এই অভূতপূর্ব চাহিদা প্ল্যাটফর্মটির অপেক্ষমাণ তালিকা ১০,৭০০ জনেরও বেশি বাড়িয়ে দিয়েছে।
এই উদ্যোগটি দুবাই ভূমি বিভাগ (DLD) এর বৃহত্তর 'রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজেশন ইনিশিয়েটিভ'-এর অংশ, যার লক্ষ্য হলো সম্পত্তি মালিকানাকে আরও দ্রুত এবং সহজলভ্য করা। ঐতিহ্যবাহী রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের বিপরীতে, টোকেনাইজড সম্পত্তি ক্রেতাদের একটি বাস্তব সম্পত্তির ডিজিটাল শেয়ারের মালিকানা গ্রহণের সুযোগ দেয়। এর অর্থ হলো, একজন বিনিয়োগকারী একটি সম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্ট না কিনে, ডিজিটাল টোকেন হিসেবে সেই সম্পত্তির আংশিক শেয়ার ক্রয় করতে পারেন, যা ব্লকচেইন পরিকাঠামোর উপর জারি করা হয়।
এই মডেলটি সম্পত্তি বাজারে প্রবেশের বাধা কমিয়ে দেয় এবং প্রথমবার বিনিয়োগকারী এবং প্রযুক্তি-সচেতন তরুণ প্রজন্ম সহ আরও বৈচিত্র্যময় বিনিয়োগকারী গোষ্ঠীর জন্য বাজার উন্মুক্ত করে। এর আগে, মে মাসের ২৫ তারিখে বিজনেস বে-তে অবস্থিত একটি দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের সফল বিক্রি সম্পন্ন হয়েছিল, যা ২৪ ঘণ্টারও কম সময়ে সম্পূর্ণরূপে বিক্রি হয়ে গিয়েছিল। এই সাফল্য দুবাইয়ের ডিজিটাল রিয়েল এস্টেট মালিকানার ক্রমবর্ধমান চাহিদার ইঙ্গিত দেয়।
দুবাই ভূমি বিভাগ এই অর্জনের মাধ্যমে বিশ্বব্যাপী রিয়েল এস্টেট উদ্ভাবনে দুবাইয়ের নেতৃত্বকে আরও সুদৃঢ় করেছে। সূত্রঃ গালফ নিউজ
সাব্বির
