ছবি: সংগৃহীত
বাবা কম বয়সে মারা গেলে এবং আপনি তখন ছোট থাকলে পারিবারিক সম্পত্তির বিষয়ে অনেক সময় স্পষ্ট ধারণা থাকে না। দুঃখজনকভাবে, এ সুযোগে অনেক পরিবারে চাচা বা অন্যান্য আত্মীয়রা সম্পত্তির অংশ বুঝিয়ে দিতে গড়িমসি করেন। এমন পরিস্থিতিতে কী করবেন? আপনার অধিকার কীভাবে প্রতিষ্ঠা করবেন?
এ বিষয়ে সুপ্রিম কোর্টের আইনজীবী আঞ্জুমান আরা লিমা বলেন, “প্রথমে চেষ্টা করতে হবে পরিবারের সদস্যদের সঙ্গে আলাপ-আলোচনার মাধ্যমে বিষয়টি মীমাংসা করে একটি রেজিস্ট্রার আপোষনামা করার। এতে যদি সমাধান না হয়, তাহলে অবশ্যই আইনগত পথে যেতে হবে।”
তিনি জানান, “যে এলাকায় সম্পত্তি অবস্থিত, সেই এলাকার সিভিল কোর্টে একজন দক্ষ সিভিল লয়ারের মাধ্যমে ‘বাটোয়ারা মামলা’ দায়ের করতে হবে। এর জন্য আপনাকে আগে জানতে হবে—আপনার দাদা বা বাবার নামে কী কী সম্পত্তি আছে এবং সেগুলো কোথায় কোথায় অবস্থিত। এজন্য ভূমি অফিস বা সাব-রেজিস্ট্রার অফিস থেকে তল্লাশি করে সংশ্লিষ্ট জমির দলিল, খতিয়ান, পর্চা ও অন্যান্য কাগজপত্র সংগ্রহ করতে হবে।”
আইনজীবী লিমা আরও বলেন, “যেকোনো এজমালি বা ভাগ না হওয়া সম্পত্তির ক্ষেত্রে বাটোয়ারা মামলা ছাড়া স্থায়ীভাবে সমাধান পাওয়ার আর কোনো আইনগত পথ নেই। এই ধরনের মামলায় সাধারণত ৩ থেকে ৪ বছর সময় লাগে। তাই মানসিকভাবে প্রস্তুত থাকা অত্যন্ত জরুরি।”
পরামর্শ:
সম্পত্তি নিয়ে অন্যায়ভাবে বঞ্চিত হলে চুপ থাকা উচিত নয়। আইনগতভাবে আপনার অধিকার প্রতিষ্ঠা করার পূর্ণ সুযোগ রয়েছে। প্রয়োজন শুধু সঠিক প্রক্রিয়া অনুসরণ এবং ধৈর্য রাখার।
সূত্র: https://youtube.com/shorts/isg5YmcmCtM?si=P1D20w-M9erE7vop
এএইচএ
