ছবিঃ সংগৃহীত
ভূমি মালিকানা বদলের জন্য মিউটেশন আবেদন এখন অনেক সহজ ও দ্রুত হয়েছে। ভূমি মন্ত্রণালয় ডিজিটাল প্রযুক্তির মাধ্যমে অনলাইন মিউটেশন ব্যবস্থা চালু করেছে, যার মাধ্যমে জমির মালিকানা পরিবর্তনের প্রক্রিয়া দ্রুত ও স্বচ্ছ হবে।
দেশে দীর্ঘদিন পর ভূমি জরিপ ও খতিয়ান তৈরি শেষে মালিকানা পরিবর্তনের জন্য প্রয়োজনীয় মিউটেশন কাজটি আগে ছিল সময়সাপেক্ষ ও ঝামেলাপূর্ণ। তবে এখন সরকারি ওয়েবসাইটে অনলাইনে আবেদন করার সুবিধা থাকায় যেকোনো স্থান থেকে জমির মালিকানা পরিবর্তনের জন্য আবেদন করা যাবে।
কীভাবে করবেন আবেদন?
১. প্রথমেই ভূমি মন্ত্রণালয়ের অনলাইন মিউটেশন সিস্টেমে প্রবেশ করে “অনলাইনে আবেদন করুন” অপশন থেকে মিউটেশন ফরম পূরণ করতে হবে।
২. আবেদন জমা দেওয়ার সময় মোট ৭০ টাকা (২০ টাকা আবেদন ফি এবং ৫০ টাকা নোটিশ জারি ফি) অনলাইনে পরিশোধ করতে হবে। এই ফি আপনি বিকাশ, রকেট, নগদ বা ভিসা/মাস্টারকার্ডের মাধ্যমে দিতে পারবেন।
৩. জমি পাওয়ার সূত্র অনুযায়ী (ক্রয়, উত্তরাধিকার, হেবা, ডিক্রি, নিলাম ইত্যাদি) আবেদন ফরমে সঠিক তথ্য দিতে হবে। জমির তথ্য যেমন বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা, খতিয়ান নম্বর, দাগ নম্বর সঠিকভাবে প্রদান করতে হবে।
৪. আবেদনকারীর নাম, ঠিকানা, মোবাইল নম্বর, জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর, ইমেইল এবং জমি মালিকানা সংক্রান্ত দলিলের তথ্য অবশ্যই দিতে হবে। যদি আবেদনকারী কোনো প্রতিষ্ঠান হয়, তবে প্রতিষ্ঠানের সঠিক তথ্য সহ প্রতিনিধির তথ্যও দিতে হবে।
৫. আবেদন ফরমের সঙ্গে আবেদনকারী ও অন্যান্য প্রয়োজনীয় ব্যক্তিদের পাসপোর্ট সাইজ ছবি, স্বাক্ষর এবং সংশ্লিষ্ট দলিল, খতিয়ান, উত্তরাধিকার সনদ প্রভৃতি ডকুমেন্ট স্ক্যান করে আপলোড করতে হবে।
৬. আবেদন জমা দেওয়ার আগে ফরমের একটি প্রিভিউ দেখতে পারবেন, যেখানে সব তথ্য যাচাই করে ভুল থাকলে ঠিক করা যাবে। আবেদন জমা দেওয়ার পর আর কোনো সংশোধন করা সম্ভব নয়।
৭. আবেদন জমা হয়ে গেলে অনলাইনে ৭০ টাকার ফি প্রদান করে পেমেন্ট নিশ্চিত করতে হবে। পেমেন্ট সফল হলে আবেদন নম্বরসহ কনফার্মেশন মেসেজ এবং রসিদ পাবেন।
৮. প্রয়োজন হলে অনলাইনে শুনানির সুযোগও রয়েছে, যা জন্য আবেদন করতে হবে। শুনানির দিন সহকারী কমিশনারের কাছে ভুল বা ত্রুটি জানানো যাবে।
৯. ভূমি মিউটেশন সাধারণত ২৮ কর্মদিবসের মধ্যে সম্পন্ন হয়। অনুমোদন শেষে আবেদনকারীকে SMS মারফত জানানো হয় এবং ডিসিআর ফি অনলাইনে প্রদান করে খতিয়ান প্রিন্ট করা যায়।
১০. ভূমি মন্ত্রণালয় থেকে কিউআর কোডযুক্ত অনলাইন ডিসিআর জারি করা হয় যা আইনগতভাবে বৈধ এবং ম্যানুয়াল ডিসিআর-এর বিকল্প।
বিশেষ দ্রষ্টব্য
- আবেদন ফরম যথাযথ ও নির্ভুল তথ্য দিয়ে পূরণ করতে হবে, ভুল তথ্য পেলে আবেদন বাতিল হতে পারে।
- জমির মালিকানা সংক্রান্ত সমস্ত দলিল ও নথিপত্র আগে থেকে প্রস্তুত রাখা জরুরি।
- যদি কারিগরি সমস্যার কারণে ডকুমেন্ট আপলোড না করতে পারেন, তবে আবেদন জমা দেওয়ার পর ৩ কর্মদিবসের মধ্যে অফিসে সরাসরি জমা দেওয়ার অপশন রয়েছে।
সহায়তার জন্য
যেকোনো সমস্যায় ভূমি মন্ত্রণালয়ের কলসেন্টার নম্বর ১৬১২২-এ যোগাযোগ করতে পারবেন। এছাড়া ভূমি সেবা সংক্রান্ত যেকোনো সমস্যা https://hotline.land.gov.bd ওয়েবসাইট থেকেও জানানো যাবে।
এইভাবে প্রযুক্তির সুবিধা নিয়ে ভূমি মিউটেশন প্রক্রিয়া অনেক বেশি স্বচ্ছ, সহজ এবং সময়োপযোগী হয়েছে। এখন থেকে দীর্ঘসূত্রিত জমির মালিকানা পরিবর্তন আর ঝামেলার নয়, অনলাইনে কয়েক ধাপে মাত্র কাজটি সম্পন্ন করা যাবে।
মারিয়া
