ছবি: প্রতীকী
জমি কিনছেন বা বিক্রি করছেন? কিংবা উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়া জমির সঠিক পরিমাণ জানার প্রয়োজন পড়েছে? এমন পরিস্থিতিতে জমির দৈর্ঘ্য-প্রস্থ মেপে কত শতাংশ হয় তা নিজেই বের করে নেওয়া সম্ভব।
জমির হিসাব বের করার একটি সহজ সূত্র হলো:
দৈর্ঘ্য × প্রস্থ ÷ ৪৩৫.৬ = শতাংশ (শতক)
এই সূত্র ব্যবহার করে মাত্র ১ মিনিটেই আপনি জানতে পারবেন, আপনার জমি কত শতাংশ।
কিভাবে কাজ করে সূত্রটি?
জমির পরিমাপ যদি ফুটে হয়, তবে সেই পরিমাপ সূত্রে বসিয়ে শতকে রূপান্তর করতে হবে। উদাহরণ দিয়ে সহজভাবে বলা যায়:
যদি কোন জমির দৈর্ঘ্য হয় ৬৫ ফুট এবং প্রস্থ হয় ৫০ ফুট,
তাহলে:
৬৫ × ৫০ = ৩,২৫০ বর্গফুট
৩,২৫০ ÷ ৪৩৫.৬ = ৭.৪৬ শতাংশ
অর্থাৎ উক্ত জমি প্রায় ৭.৪৬ শতক।
যদি জমির দুই পাশ সমান না হয়, তাহলে দৈর্ঘ্য ও প্রস্থের গড় নিয়ে কাজ করুন।
ভুল হলে ঠকতে পারেন!
অনেকে জমির পরিমাণ না জেনে ক্রয়-বিক্রয়ের সময় ঠকেন। তাই জমি পরিমাপের এই সূত্র জানা থাকলে নিজের হিসাব নিজেই মিলিয়ে নিতে পারবেন।
আরও সহজ করতে চাইলে?
গুগল প্লে-স্টোরে ‘ভূমি পরিমাপ ক্যালকুলেটর’র মতো অ্যাপ ডাউনলোড করে নিতে পারেন। সেখানে দৈর্ঘ্য ও প্রস্থ বসালেই ক্যালকুলেটর নিজেই শতক হিসাব করে দেবে।
পরিমাপের সময় টেপ, পরিমাপক যন্ত্র ব্যবহার করুন এবং প্রয়োজনে ভূমি অফিসের সহায়তা নিন। জমির প্রকৃত পরিমাণ জানা থাকলে পরবর্তীতে বিরোধ বা প্রতারণার সম্ভাবনা কমে যায়।
রাকিব
