স্টাফ রিপোর্টার, চট্টগ্রাম অফিস ॥ রিয়েল এস্টেট হাউসিং ব্যবসায় মন্দা কাটিয়ে উঠতে সমস্যা সমাধানে সরকারের সহযোগিতা চাইলেন রিয়েল এস্টেট এ্যান্ড হাউসিং এ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব) নেতৃবৃন্দ। চট্টগ্রামে ৪ দিনব্যাপী আবাসন মেলাকে সামনে রেখে মঙ্গলবার দুপুরে নগরীর চট্টগ্রাম ক্লাব মিলনায়তনে আয়োজিত সংবাদ সম্মেলনে তারা সরকারের সহযোগিতা কামনা করেন।
রিহ্যাব নেতৃবৃন্দ বলেন, বাংলাদেশের মানুষের মৌলিক চাহিদা বাসস্থানের ব্যবস্থা নিশ্চিত করতে রিহ্যাব দৃঢ় প্রত্যায়ী। কিন্তু রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় কিছু সমস্যা বিরাজ করায় আমরা সেটি করতে পারছি না। সমস্যাগুলো সমাধানে সরকারী সহযোগিতা না পেলে আমাদের উদ্যোগগুলো অসম্পূর্ণ থেকে যাবে।
নেতৃবৃন্দ আগামী অর্থ বাজেটে সিঙ্গেল ডিজিট সুদে ২০ হাজার কোটি টাকার তহবিল, কোন প্রশ্ন ছাড়াই অপ্রদর্শিত অর্থ আবাসনের বিনিয়োগের সুবিধাসহ রেজিস্ট্রেশন ব্যয়, ট্যাক্স এবং ভ্যাট হ্রাসের দাবি জানান।
নেতারা আরও বলেন, আমরা এমন একটা সময়ে এখানে উপস্থিত হয়েছি যখন আবাসন শিল্প বিগত তিন থেকে সাড়ে তিন বছরের স্থবিরতা কাটিয়ে ঘুরে দাঁড়াতে শুরু করেছে। মূলত সিঙ্গেল ডিজিট সুদে ব্যাংক লোন, এফডিআরের সুদের হার হ্রাস এবং বহু প্রতীক্ষিত প্রবাসীদের জন্য ব্যাংক লোন প্রদানের সরকারী সিদ্ধান্তের কারণে এ খাতে আশার আলো সৃষ্টি হয়েছে। রাজনৈতিক স্থিতিশীলতার কারণেও মানুষ পুনরায় আবাসন খাতে বিনিয়োগে আগ্রহী হয়ে উঠেছেন। আশা করছি খুব শীঘ্রই এই খাত আরও গতিশীল হয়ে উঠবে।
তারা বলেন, ব্যাংকে তারল্য এত বেশি যে তারা ঋণ দেয়ার জন্য ঘরে ঘরে যাচ্ছে। বর্তমানে কয়েকটি ব্যাংক ৯ থেকে ৯ দশমিক ৫ শতাংশ সুদে ঋণ দিচ্ছে। সিঙ্গেল ডিজিটের এ সুদের হার আগামীতে ৭ থেকে ৮ শতাংশে নেমে আসবে বলে আশা প্রকাশ করেন।
রিহ্যাব চট্টগ্রাম ফেয়ার ২০১৬ কে কেন্দ্র করে এই সংবাদ সম্মেলনের আয়োজন করে তারা। সংবাদ সম্মেলনে রিহ্যাবের সহ-সভাপতি ইঞ্জিনিয়ার এস এম আবু সুফিয়ান লিখিত বক্তব্য পাঠ করেন। এছাড়া অন্যান্যের মধ্যে রিহ্যাবের সিনিয়র সহ-সভাপতি রবিউল হক, ডিরেক্টর ইঞ্জিনিয়ার ইফতেখার হোসেন ও মুহাম্মদ আব্দুল কাদের জিলানী উপস্থিত ছিলেন।
লিখিত বক্তব্যে জানানো হয়, ‘গুণগত মানে আস্থা, নিশ্চিত নিরাপত্তা’ শিরোনামে চারদিনব্যাপী রিহ্যাব ফেয়ার আগামীকাল ২৫ ফেব্রুয়ারি শুরু হবে, চলবে আগামী ২৮ ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত। উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে চট্টগ্রাম সিটি মেয়র আ জ ম নাছির উদ্দিন প্রধান অতিথি এবং সিডিএ চেয়ারম্যান আব্দুচ ছালাম, পুলিশ কমিশনার আব্দুল জলিল ম-ল ও চট্টগ্রাম চেম্বার অব কমার্স এ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রিজের চেয়ারম্যান মাহবুবুল আলম উপস্থিত থাকবেন।
লিখিত বক্তব্যে আরও বলা হয়, বন্দর নগরী চট্টগ্রামে ৯ম বারের মতো মেলা আয়োজন করতে যাচ্ছে। এবারের মেলায় ৭২টি স্টল থাকছে। এর বাইরে কিছু আর্থিক প্রতিষ্ঠানসহ কয়েকটি লিংকেজ প্রতিষ্ঠানকে অংশগ্রহণ করার সুযোগ করে দিতে পেরেছি। এবার মেলায় বিল্ডিং ম্যাটেরিয়াল প্রতিষ্ঠান ১১টি ও ফিন্যান্সিয়াল ৭টি স্টল অংশগ্রহণ করছে।
পরে সাংবাদিকদের প্রশ্নের জবাবে রিহ্যাবের সিনিয়র সহ-সভাপতি রবিউল হক বলেন, আমরা চট্টগ্রামকে চট্টগ্রামের মতো দেখতে চাই। কর্ণফুলী নদীকে ঘিরে আবাসন শিল্পের যে স্বপ্ন শুরু হয়েছে, সেটি বাস্তবে রূপ নিচ্ছে। পরিকল্পিতভাবে আবাসন শিল্পের প্রসার ঘটলে চট্টগ্রামের চেহারা চীনের সাংগ্রাই এর মতো হবে। বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট কোম্পানির নিকট থেকে ফ্ল্যাট কিনে সাধারণ মানুষ প্রতারিত হচ্ছে এমন প্রশ্নের জবাবে রিহ্যাবের এই নেতা বলেন, দুয়েকটি বিক্ষিপ্ত ঘটনা ঘটতে পারে। আমরা সেগুলো পারস্পরিক সমঝোতার মাধ্যমে মীমাংসা করছি। ডেভেলপার এবং ক্রেতা উভয়ে এখন অনেক সচেতন। দিন দিন সচেতনতা বাড়ছে, বিপরীতে বিক্ষিপ্ত ঘটনা কমে যাচ্ছে। রিহ্যাবের এই মেলায় শতভাগ স্বচ্ছ পণ্য বিক্রি করা হয় বলে তিনি জানান।
