জমির পরিমাণ দলিলে বেশি কিন্তু রেকর্ডে কম হলে করণীয়

জমি ক্রয়ের পর দলিলে জমির পরিমাণ একটি থাকলেও, রেকর্ডে ভিন্ন পরিমাণ দেখা গেলে কী করা উচিত—এ প্রশ্নের উত্তর দিয়েছেন ব্যারিস্টার তাসমিয়া আনজুম।

তিনি বলেন, "ধরুন আপনি দলিলের মাধ্যমে একটি জমি কিনেছেন, যেখানে জমির পরিমাণ উল্লেখ আছে ৬.২০ শতাংশ। কিন্তু সর্বশেষ রেকর্ডে দেখা যাচ্ছে, রেকর্ডকারীদের ভুলের কারণে জমির পরিমাণ এসেছে ৬.০২ শতাংশ। আপনি এখন নামজারি করতে গেলে দলিল ও রেকর্ডের এই অমিলের কারণে তা করা যাচ্ছে না, কারণ রেকর্ডে জমির পরিমাণ কম দেখানো হয়েছে।"

এমন পরিস্থিতিতে করণীয় সম্পর্কে তিনি বলেন, "এই অবস্থায় একজন দক্ষ সিভিল ল’ইয়ারের মাধ্যমে ল্যান্ড সার্ভে ট্রাইব্যুনাল বা দেওয়ানি আদালতে রেকর্ড সংশোধনের জন্য মামলা করতে হবে। মামলার সঙ্গে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র যেমন—সকল খতিয়ান, দলিল ও অন্যান্য প্রাসঙ্গিক নথি জমা দিতে হবে।"

ব্যারিস্টার তাসমিয়া জানান, “আদালত যদি সমস্ত কাগজপত্র পর্যালোচনা করে দেখে যে আবেদনটি যৌক্তিক ও সঠিক, তাহলে আপনার পক্ষে রায় প্রদান করা হবে। সেই রায় নিয়ে আপনি এসিল্যান্ড অফিসে গিয়ে রেকর্ড সংশোধনের আবেদন করতে পারবেন। এরপর সংশোধিত রেকর্ড অনুযায়ী জমিটি আপনার নামে নামজারি করা যাবে।”

সূত্র: https://youtube.com/shorts/Egmj27eaa5A?si=MqtLJD8o8AfCTo-9